4 PIECES QUARTIER ANVERS / MARNE

296 800 €

Proche des institutions Européennes, des commerces, transports et de nombreuses écoles. Dans copropriété de 12 lots princ., appartement 4 Pièces au RDC surélevé orienté NE, SO. d'une surface de 97,40m2 carrez.
Entièrement à rénover sauf Fenêtres et stores électriques récents. Beaux volumes, agencement qui se prête parfaitement à une colocation de 3 ou 4 chambres.
Chaudière coll gaz. En annexes une cave, un grenier.
Jardin partagé, parc privé et stationnement.

Surfaces

• 1 Cave
• 1 Entrée 12.89 m²
• 1 Salon 19.76 m²
• 1 Séjour 23.36 m²
• 1 Chambre 11.69 m²
• 1 Chambre 10.23 m²
• 1 Cuisine 11.87 m²
• 1 Balcon
• 1 Salle de bains 4.71 m²
• 1 Toilettes 1.47 m²
• 1 Cellier 1.42 m²
• 1 Grenier

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Stores électriques
• Jardin en copropriété
• Ascenseur
• Buanderie commune
• Fibre optique

Mentions légales

• 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 6% ( 16 800 € ) TTC Honoraires acheteur
• Taxe foncière 1200 € / an
• Loi Carrez 97.4 m²
• Charges de copropriété 3000 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 12
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1840€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Bus
• Médecin
• Parc
• Supermarché
• Université
• Route principale
• Tram