5 P TERRASSE VUE SUR L'AAR

1 034 250 €

Très bel emplacement, proximité tram, face au Parc des Contades dans une belle copropriété de standing 1990 comprenant 28 lots principaux, au 4 ème étage/6 avec ascenseur, nous vous proposons un superbe 4/5 pièces de 161.45 m² carrez avec terrasse vue sur le Quai de Zorn.
Ce dernier se compose d’une entrée, d’un vestiaire, d’une lingerie, d'une cuisine équipée avec son balcon expo Sud, d'un toilette invités, d'un vaste double salon/séjour avec terrasse, d'un bureau ainsi que deux parties nuit avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau.
Rénovation à prévoir
Chauff. ind. Elec
En annexes : cave et garage.

Surfaces

• 1 Entrée 5.93 m²
• 1 Dégagement 6.28 m²1
• 1 Cuisine 15.77 m²
• 1 Terrasse 5.1 m²cuisine
• 1 Lingerie 3.55 m²avec chauffe-eau
• 1 Vestiaire 2.04 m²
• 1 Toilettes 1.39 m²
• 1 Dégagement 8.17 m²2
• 1 Salle de douche / toilettes 4.99 m²
• 1 Salle de bains 8.6 m²
• 1 Chambre 15.51 m²1
• 1 Chambre 16.48 m²2
• 1 Chambre 22.83 m²3 avec accès terrasse
• 1 Salon 25.53 m²ch4 accès terrasse
• 1 Séjour 24.68 m²ch5
• 1 Terrasse 11.77 m²
• 1 Garage
• 1 Cave

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Ascenseur
• Stores électriques
• Accès handicapé
• Fibre optique
• Digicode
• Vidéophone

Mentions légales

• 985 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 49 250 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 161.45 m²
• Charges de copropriété 3000 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2150€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

Pas d'informations disponibles