Grand 3 pièces terrasses STG Orangerie

520 000 €

SOUS OFFRE

Proximité Institutions Européennes, Parc de l’Orangerie, transports et toutes commodités, au DERNIER étage avec ASCENSEUR, TB appartement 3 Pièces traversant (Est/Ouest) en duplex avec TERRASSES. Copropriété 13 lots princ.
Totalement refait à neuf en 2017, d'une surface de 82,65m2 carrez/97m² sol, il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un salon/séjour avec terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec de nombreux rangements & balcon, d'une chambre av. sa salle d'eau ainsi qu'un toilette invités ; A l’étage, d'une grande chambre climatisée avec terrasse expo N/O, dressing et salle d’eau avec WC
Chauffage et eau chaude coll. gaz. Porte d'entrée blindée et insonorisée. Nombreux placards sur mesure.
Concierge.
Possibilité garage en sus à 30.000€ FAI

Surfaces

• 1 Cave 3.06 m²
• 1 Garage 13.87 m²VENTE EN SUS
• 1 Entrée
• 1 Salon 39.26 m²
• 1 Terrasse 5.24 m²
• 1 Cuisine équipée 9.71 m²
• 1 Balcon 2.82 m²
• 1 Toilettes avec lave-mains
• 1 Chambre 11.95 m²avec salle d'eau
• 1 Salle de douche 1.84 m²
• 1 Chambre 19.19 m²clim
• 1 Terrasse 6.87 m²
• 1 Dressing 6.73 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.45 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Ascenseur
• Interphone
• Porte blindée
• Air conditionné
• Volets roulants électriques
• Fibre optique
• Concierge

Mentions légales

• 495 238 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 24 762 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 82.65 m²
• Taxe foncière 1477 € / an
• Charges de copropriété 3000 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 13
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1024€ ~ 1386€

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Médecin
• Palais des congrès