SUPERBE ATTIQUE DEBUT ROBERTSAU

740 250 €

RARE à la vente, début Robertsau à proximité de la Cour Européenne des Droits de l'Homme, dans une petite copropriété récente sécurisée, très bel appartement de 114.14 m² carrez au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Ce dernier bénéficie d'une exposition Sud/Ouest ainsi que de multiples ouvertures sur 90m² de terrasse arborée sans vis à vis. Cuisine entièrement équipée en Siemens & Liebherr, parquet chêne massif, vaste salle de bains avec Balnéo & douche à l'Italienne, dressing, buanderie etc... Climatisation, chauff. Ind. Gaz au sol. Prestations Haut-de-gamme
En annexes une cave ainsi que deux garages.
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Surfaces

• 1 Entrée 10.76 m²
• 1 Toilettes 2.21 m²
• 1 Cuisine équipée 21.5 m²
• 1 Cave à vin dans cuisine
• 1 Terrasse 90 m²avec arrivée d'eau
• 1 Salon 30.72 m²
• 1 Dégagement 6.43 m²
• 1 Buanderie 5.63 m²
• 1 Chambre 14.76 m²accès terrasse N/O
• 1 Dressing 10.76 m²accès terrasse Nord
• 1 Salle de bains / toilettes 11.37 m²douche, baignoire et wc
• 1 Cave
• 2 Garages

Prestations

• Stores électriques
• Air conditionné
• Baignoire balnéo
• Double vitrage
• Ascenseur
• Porte blindée
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Moustiquaires
• Stores
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Accès handicapé
• Fibre optique
• Alarme
• Digicode
• Interphone
• Portail électrique
• Vidéophone

Mentions légales

• 705 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 35 250 € ) TTC Honoraires acheteur
• Taxe foncière 2200 € / an
• Loi Carrez 114 m²
• Charges de copropriété 2760 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 832€ ~ 1126€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Bus
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parc
• Parking public
• Route principale
• Salle de sport
• Taxi
• Tram
• Université