MAISON REICHSTETT

488 250 €

Au calme, quartier résidentiel situé dans une zone historique protégée, sur une parcelle de 5.98 ares arborée, belle maison d’architecte de 1971 à remettre au goût du jour.

168 m² habitables sur deux niveaux plus sous-sol
Au RDC : Triple pièce de réception avec accès terrasses, cheminée, cuisine, salle de bains, 2 chambres & WC invités
Au 1er : grand dégagement, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC
Au sous-sol : Une très belle pièce avec accès extérieur indépendant, idéal pour local Professionnel ou bureau. Une cave, chaufferie, garage double, chauffage fioul, climatisation, terrain non piscinable car zone classée "Monuments Historiques"

Surfaces

• 1 Escalier
• 1 Dégagement
• 1 Garage L5.15 l5,26 H2.00 P5.27
• 1 Local technique
• 1 Appartement avec accès ext
• 1 Buanderie
• 1 Dégagement
• 1 Cave à vin
• 1 Entrée 8.91 m²
• 1 Hall 9.26 m²
• 1 Dégagement 1.31 m²
• 1 Toilettes 2.29 m²
• 1 Chambre 11.9 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 8.41 m²
• 1 Chambre 15.51 m²
• 1 Salon 18.81 m²avec cheminée et accès terrasse
• 1 Séjour 15.54 m²H2,56
• 1 Salle à manger 12.92 m²accès terrasse
• 1 Cuisine 12.14 m²
• 1 Escalier béton habillage bois
• 1 Chambre 12.98 m²
• 1 Palier 7.65 m²
• 1 Dégagement 3.33 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.54 m²
• 1 Chambre 9.32 m²
• 1 Chambre 13.26 m²
• 2 Greniers

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Stores électriques
• Puits
• Immeuble classé/inscrit

Mentions légales

• 465 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 23 250 € ) TTC Honoraires acheteur
• Taxe foncière 1644 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3980€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

Pas d'informations disponibles