BEAU MAS PROVENCAL

870 000 €

A 30 min du bord de mer, charmant Mas provençal en pierre de 177,45 m2 sur un terrain arboré de 1857 m2 avec piscine et pool house de 24m2.
La maison dispose au rdc d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine et arrière-cuisine équipées, 2 chambres avec sdb et wc. A l'étage une chambre de maître avec salon, cuisine, sdb et wc.
En annexe : Une dépendance de 18 m2 aménagée en suite. Joli Mazet en pierre, local technique. Terrain de Pétanque, places de Parking.

Surfaces

• 1 Salle de douche 6.4 m²chambre 2
• 1 Terrain 1857 m²avec stationnements
• 1 Local technique 24 m²
• 1 Pool house 18.3 m²avec terrain pétanque
• 1 Terrasse 16.95 m²avec cheminée et BBQ
• 1 Cuisine 10.6 m²
• 1 Cuisine 6.9 m²Arrière cuisine
• 1 Dégagement 6.9 m²1
• 1 Salon 33.3 m²
• 1 Toilettes 3.25 m²
• 1 Chambre 13.6 m²
• 1 Salle de douche 3.75 m²chambre 1
• 1 Studio 21.1 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 2.65 m²studio
• 1 Chambre 16.4 m²2
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Dégagement 4 m²2
• 1 Salle de bains 7.7 m²
• 1 Pièce de vie 32.35 m²
• 1 Salle de douche 6.55 m²

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Air conditionné
• Cheminée
• Internet
• Stores électriques
• Piscine
• Double vitrage
• Barbecue

Mentions légales

• 850 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 2.35% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Taxe foncière 2557 € / an
• Loi Carrez 177.45 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1498€ ~ 2026€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Commerces
• Médecin
• Mer 30 minutes
• Supermarché