MAISON QUARTIER des XV

1 456 000 €

Sur une parcelle de 4,34 ares, à proximité des Institutions Européennes et du Parc de l’Orangerie, au cœur du très prisé quartier des XV, très belle maison individuelle comprenant un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres avec chacune sa salle de bains. Entre sol entièrement aménagé et chauffé avec bureau, buanderie, cave & double garage. Lumineuse, nombreuses terrasses, sortie extérieure de chaque pièce, belles prestations, très bon état. Surface 157 m² hors sous-sol (89m2), chauffage gaz au sol au RDC et radiateurs aux étages.

Surfaces

• 1 Terrain 434 m²
• 1 Local technique 8.23 m²chaufferie 2.90x4.91m
• 1 Bureau 19.64 m²H2.06m / 4x4.91m
• 1 Buanderie 9.93 m²3,96x2.51
• 1 Cave 12.36 m²commandée par buanderie2.14x5.78m
• 1 Garage 31.47 m²double en longueur 2.80x11.24m
• 1 Dégagement 10 m²
• 1 Dégagement 4.79 m²
• 1 Entrée 5.72 m²
• 1 Palier 1.45 m²vers sous-sol
• 1 Toilettes 1.34 m²lave-mains
• 1 Cuisine semi-équipée 11.56 m²accès terrasse
• 1 Séjour 47.42 m²ch. au sol accès terrasse et jardin
• 1 Terrasse 30 m²
• 1 Abri de jardin
• 1 Palier 4.14 m²
• 1 Chambre 14.95 m²1 avec accès terrasse
• 1 Salle de bains / toilettes 8.31 m²et douche
• 1 Terrasse 12.9 m²
• 1 Penderie 2.11 m²ch1
• 1 Chambre 16.86 m²2 / avec sdb et dressing
• 1 Salle de bains / toilettes 8.03 m²ds CH2
• 1 Palier 4.06 m²2 accès terrasse 2
• 1 Terrasse 9.7 m²2
• 1 Chambre 20.96 m²3 (14,86m2 hab)
• 1 Salle de douche / toilettes 5.45 m²(2,60m2 hab)

Prestations

• Cheminée
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Four
• Lave-vaisselle
• Plaque de cuisson
• Double vitrage
• Éclairage extérieur
• Fibre optique

Mentions légales

• 1 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4% ( 56 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Taxe foncière 3260 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2574€ ~ 3482€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

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