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Duplex
Strasbourg Orangerie

  • Ref. 339/21
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 195 m²
  • 1 040 000 €

Dans un bel immeuble de 1930, copropriété de 8 lots principaux idéalement situé à Strasbourg, à proximité de toutes commodités et du parc de l’Orangerie. Lumineux Duplex traversant de 7 pièces et de 195,07m² carrez et 232,84m² au sol au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
La partie basse de l’appartement fait 132,94m² au sol, composée d’un double Salon/séjour avec balcon, d’une cuisine US équipée, de 2 chambres dont une avec placards intégrés, d’un bureau avec balcon, d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux placards.
L’étage de 99,90m² au sol se compose d’une grande pièce de vie avec de nombreux rangements sous les rampants, d’une cave à vins, d’une chambre et d’une salle d’eau avec partie buanderie.
En annexe : une cave, 2 stationnements en arrière-cour et 2 balcons.
Il est possible de créer une terrasse dans la partie haute (environ 100 000€).
L’appartement dispose de stores électriques et d’une alarme.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la partie basse de l’appartement.
Les charges mensuelles (copro, chauffage, eau) s’élèvent à 450€ + 150€ d’électricité.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 195 m²
  • Surface totale 210 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 5ème / 5 étages
  • Construit en 1930

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Parkings intérieurs

5ème

  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Bureau
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 2 Balcons

6ème

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cellier

Sous-sol

  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Piscine publique
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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