Vente Appartement Strasbourg
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LUMINEUX 4 PIECES TERRASSES

871 500 €

Proximité Institutions Européennes, Parc de l'Orangerie, crêche, commerces et bus, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble récent comprenant 7 lots princ., bel appartement 4/5 Pièces de 117,13m2 carrez, comprenant une entrée, un double séjour de 35m² avec terrasse vue imprenable sur lac, une cuisine équipée, une salle d'eau, wc séparé, trois chambres dont 2 avec accès à la 2ème terrasse, salle de bains avec WC, Débarras. Chauffage sol élec. Exposition N/Ouest.
En annexes: une cave et un garage fermé en sous sol.

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²1
  • 1 Cellier 2 m²via CH1
  • 1 Bureau 10 m²3
  • 1 Terrasse 16 m²communicante avec CH2 et CH1
  • 1 Chambre 16 m²2
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²accès par la chambre 1
  • 1 Cave n°5
  • 1 Garage n°7

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 830 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 41 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 117.13 m²
  • Taxe foncière 2600 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 7
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1662€ ~ 2248€

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Crèche
  • Hôpital/clinique
  • Salle de sport

Efficacité énergétique

consommation139kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Sommaire

  • Référence 367/21
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 117.13 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Lac
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