Vente Appartement Strasbourg
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5 Pièces Terrasse sur Quai

795 600 €

Entre Contades et Orangerie, appartement 5/6 pièces de 174,90m² Carrez, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 51 lots princ.
Le bien se compose comme suit :
- une entrée, une cuisine, WC séparés avec lave mains, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, 3 chambres, une salle à manger ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée.
En annexes : 2 caves, un local vélo, un balcon et une terrasse.
Exposé Sud.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour une remise au gout du jour (peinture, sols, sanitaires
Charges énergétiques annuelles min : 2410€ et max : 3310€
Charges de copropriété : environ 1700€/trimestre
Aucune procédure en cours.
Un garage de 14m2 peut être acquis en sus au prix de 33.000€ FAI avec l'achat de l'appartement.

Surfaces

  • 1 Entrée 32 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Cave 9 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Concierge

Mentions légales

  • 765 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 30 600 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 174.9 m²
  • Charges de copropriété 6540 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 51
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410€ ~ 3310€

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Tramway
  • Université
  • Commerces
  • Supermarché

Efficacité énergétique

consommation158kWhEP/m².anémissions34kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
34kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Sommaire

  • Référence 373/22
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 174.9 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 6
  • Vue Dégagée Verdure
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