MAISON QUARTIER des XV

3 300 € / Mois

Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier calme et prisé de Strasbourg, à deux pas du Parc de l'Orangerie. Cette maison indépendante de 157 m² Carrez, construite sur un terrain de 4,34 ares entièrement clôturé, bénéficie de deux entrées distinctes, offrant un cadre idéal pour une vie familiale.

Au RDC: Une entrée, toilettes invités, cuisine meublée ainsi qu'un lumineux séjour vitré sur terrasse et jardin
A l'étage: une partie nuit comprenant 2 chambres vitrées sur une belle terrasse, chacune disposant d'une salle de bains complète (bain, douche et WC)
Au dernier: une grande chambre avec sa salle d'eau, WC et belle terrasse
Au sous sol: une grande pièce bureau, une buanderie, cave et double garage

Joli jardin, bus et commerces à proximité

Surfaces

• 1 Terrain 434 m²
• 1 Local technique 8.23 m²chaufferie 2.90x4.91m
• 1 Bureau 19.64 m²H2.06m / 4x4.91m
• 1 Buanderie 9.93 m²3,96x2.51
• 1 Cave 12.36 m²commandée par buanderie2.14x5.78m
• 1 Garage 31.47 m²double en longueur 2.80x11.24m
• 1 Dégagement 10 m²
• 1 Dégagement 4.79 m²
• 1 Entrée 5.72 m²
• 1 Palier 1.45 m²vers sous-sol
• 1 Toilettes 1.34 m²lave-mains
• 1 Cuisine semi-équipée 11.56 m²accès terrasse
• 1 Séjour 47.42 m²ch. au sol accès terrasse et jardin
• 1 Terrasse 30 m²
• 1 Abri de jardin
• 1 Palier 4.14 m²
• 1 Chambre 14.95 m²1 avec accès terrasse
• 1 Salle de bains / toilettes 8.31 m²et douche
• 1 Terrasse 12.9 m²
• 1 Penderie 2.11 m²ch1
• 1 Chambre 16.86 m²2 / avec sdb et dressing
• 1 Salle de bains / toilettes 8.03 m²ds CH2
• 1 Palier 4.06 m²2 accès terrasse 2
• 1 Terrasse 9.7 m²2
• 1 Chambre 20.96 m²3 (14,86m2 hab)
• 1 Salle de douche / toilettes 5.45 m²(2,60m2 hab)

Prestations

• Cheminée
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Four
• Lave-vaisselle
• Plaque de cuisson
• Double vitrage
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Stores électriques

Mentions légales

• Honoraires locataire 1 927 €
• Dépôt de garantie 3 300 €
• État des lieux charge locataire 444,6 €
• Loi Boutin 148 m²
• Taxe foncière 3260 {CURRENCY} / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2574€ ~ 3482€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

Pas d'informations disponibles

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