Vente Appartement Strasbourg
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2/3 PIÈCES QUARTIER ORANGERIE

399 000 €

Situé dans une rue perpendiculaire à l'Allée de la Robertsau, au calme, à proximité des institutions européennes et de toutes les commodités, l'immobilière Merger vous propose ce lumineux 2/3 pièces traversant au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour avec balcon filant exposé sud-ouest, d'une cuisine avec balcon, d'une belle chambre de 20 m² donnant sur la cour, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. Beaux volumes, belle exposition, vue dégagée.
En annexe : une cave
Un garage possible en supplément
Rénovation à prévoir !

Surfaces

  • 1 Entrée 6.68 m²
  • 1 Séjour 35.41 m²
  • 1 Balcon 8.7 m²
  • 1 Chambre 19.93 m²
  • 1 Cuisine 10.35 m²
  • 1 Balcon 2.4 m²
  • 1 Salle de bains 4.31 m²
  • 1 Toilettes 2.46 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 79.71 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges 6000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1520€ ~ 2090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché
  • Tram
  • Université
  • Palais des congrès
  • Piscine publique
  • Tennis

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Media

Pas d'informations disponibles

Sommaire

  • Référence 526/24
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79.71 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville
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