LOFT EN DERNIER ETAGE NEUF QUARTIER ROBERTSAU

265 200 €

Début Robertsau, dans une petite copropriété de 6 lots principaux, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce magnifique loft de 55.5m² carrez et 76.87m² au sol entièrement rénové.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour plus de 20m², d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Appartement traversant, très lumineux.

En annexe : une cave.

Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété.

Surfaces

• 1 Entrée 2.8 m²
• 1 Séjour 20.43 m²
• 1 Cuisine 9.63 m²
• 1 Chambre 16.64 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 6 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Interphone
• Porte blindée

Mentions légales

• 255 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4% ( 10 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 55.5 m²
• Nombre de lots dans la copropriété 13
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 870€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Bus 50 mètres
• Centre ville 4 kilomètres
• Commerces 220 mètres
• École primaire 220 mètres
• Hôpital/clinique 2 kilomètres
• Médecin
• Palais des congrès
• Piscine publique 2 kilomètres
• Route principale
• Supermarché 220 mètres
• Tennis 1 kilomètres
• Autoroute
• Parc 220 mètres
• Tram 350 mètres
• Université 3 kilomètres

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