LUMINEUX 3 PIÈCES NEUDORF

286 200 €

À l'angle de la rue de Ribeauvillé, rue desservie par le tram et offrant toutes les commodités, beau duplex à rénover comprenant :
Au premier niveau : un hall d'entrée, un coin cuisine ouvert sur séjour avec balcon orienté à l'est, une chambre.
À l'étage : un dégagement, un WC, une salle de bains ainsi qu'une belle chambre exposée à l'ouest.
Garage, cave, rénovation façade en cours d'achèvement

Surfaces

• 1 Dégagement 3.87 m²
• 1 Salle de bains 4.48 m²
• 1 Toilettes 1.37 m²
• 1 Chambre 16.51 m²
• 1 Entrée 4.47 m²
• 1 Séjour/cuisine 31.46 m²
• 1 Chambre 13.98 m²
• 1 Balcon 1.95 m²
• 1 Toilettes 1.5 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Interphone

Mentions légales

• 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 6% ( 16 200 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 72.14 m²
• Taxe foncière 1250 € / an
• Charges de copropriété 1950 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1240€

Proximités

• Supermarché
• Tram
• Bus
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Médecin
• Parc
• Salle de sport

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