Vente Maison Reichstett
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MAISON 8 PIECES REICHSTETT

467 250 €

A 15minutes du centre-ville de Strasbourg, au cœur d’un quartier résidentiel prisé situé dans une zone historique protégée, Avenue d’Alsace, sur une parcelle de 5.98 ares arborée, belle maison d’architecte 8/9 Pièces de 1971 à remettre au goût du jour.
168 m² se répartissent sur deux niveaux.
Au RDC surélevé : 3 pièces de réceptions avec accès terrasses, cheminée, cuisine, WC invités, une suite parentale, ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau).
Au 1er : un grand dégagement, 3 chambres et salle d’eau avec WC
En plus de ses 168 m², cette villa vous offre au RDC un double garage, une grande pièce d’environ 50 m² avec son accès extérieur indépendant ( local professionnel possible), une buanderie ainsi qu’une cave à vins.
Chauffage fioul, climatisation

Surfaces

  • 1 Escalier
  • 1 Dégagement
  • 1 Garage L5.15 l5,26 H2.00 P5.27
  • 1 Local technique
  • 1 Appartement avec accès ext
  • 1 Buanderie
  • 1 Dégagement
  • 1 Cave à vin
  • 1 Entrée 8.91 m²
  • 1 Hall 9.26 m²
  • 1 Dégagement 1.31 m²
  • 1 Toilettes 2.29 m²
  • 1 Chambre 11.9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8.41 m²
  • 1 Chambre 15.51 m²
  • 1 Salon 18.81 m²avec cheminée et accès terrasse
  • 1 Séjour 15.54 m²H2,56
  • 1 Salle à manger 12.92 m²accès terrasse
  • 1 Cuisine 12.14 m²
  • 1 Escalier béton habillage bois
  • 1 Chambre 12.98 m²
  • 1 Palier 7.65 m²
  • 1 Dégagement 3.33 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.54 m²
  • 1 Chambre 9.32 m²
  • 1 Chambre 13.26 m²
  • 2 Greniers

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Puits
  • Immeuble classé/inscrit

Mentions légales

  • 445 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 250 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1644 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Media

Sommaire

  • Référence 449/23
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 168.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne
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