Vente Duplex Strasbourg
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DUPLEX TERRASSE

Aux portes de la Petite France, à proximité des facultés, des commerces et des transports en commun, charmant duplex au 6ème et dernier étage avec ASC d’une résidence de 44 lots principaux. 26,44m² carrez et 28,78m² au sol, lumineux, traversant, refait à neuf. Au 1er niveau : un dégagement pouvant servir de bureau ou dressing, (TB vue sur les toits), une SDO avec douche à l’italienne & WC. A l’étage : cuisine équipée, séjour et petite terrasse exposée Est/Ouest, jolie vue Cathédrale. Chauffage Elec Individuel.

Surfaces

  • 1 Balcon 3.15 m²
  • 1 Entrée 8.03 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.24 m²
  • 1 Séjour 14.53 m²
  • 1 Cuisine 2.98 m²ouverte sur séjour

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 176 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.11% ( 9 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 495 € / an
  • Loi Carrez 26.44 m²
  • Charges de copropriété 1200 € / an

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Route principale
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle325kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions15.5kg CO2/m².an

Sommaire

  • Référence 335/21
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 26.44 m²
  • Surface totale 28.78 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Panoramique Monument Ciel
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