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Couloir Parquet
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Chambre Parquet
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Chambre Fenêtre de toit
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Salon Parquet
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Couloir Parquet
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Chambre Parquet
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Chambre Fenêtre de toit
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Salon Parquet
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Bureau
Bureau

QUARTIER DES XV

SOUS COMPROMIS
BIEN D'EXCEPTION, RARE, dans belle maison début 1900 entièrement rénovée comprenant 4 lots principaux, superbe appartement esprit LOFT en duplex de 122 m2 habitables et 164,80 m2 au sol.
Au 1er niveau : une partie nuit avec de nombreux rangements, dressing, et balcon.
A l'étage : un vaste espace de réceptions d'environ 85 m2 avec cuisine US équipée et bureau, (Possibilité de recréer une chambre supplémentaire sur ce plateau) le tout ouvert sur 42 m² de terrasses avec sauna & Jacuzzi. Expo : Est/Sud/Ouest. Chambre d'amis en mezzanine.
Très belles Prestations, Finitions Haut de Gamme. En annexes: Cave à vin, Buanderie, Double voir triple garage, Parkings. Chauffage au sol.

Surfaces

  • 2 Salle de bains / toilettes
  • 2 Parkings extérieurs couverts
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Balcon
  • 1 Cuisine Américaine Aménagée et équipée
  • 1 Toilettes
  • 2 Terrasses
  • 1 Mezzanine

Prestations

  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Sauna

Mentions légales

  • 768 270 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 30 730 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2360 € / an
  • Loi Carrez 122 m²
  • Charges de copropriété 2760 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 4
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Route principale
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle362.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions11.8kg CO2/m².an

Sommaire

  • Référence 256
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 122.5 m²
  • Surface totale 165 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Est, Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure
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