Cuisine Carrelage Acier inoxydable
Salle à manger Lustre Parquet
Salon
Salle de bains Carrelage
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Cuisine Carrelage Acier inoxydable
Salle à manger Lustre Parquet
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Salle de bains Carrelage
Salle de bains Carrelage

ORANGERIE 7/8 P DERNIER ÉTAGE

VENDU
EXCLUSIVITE- Proximité toutes commodités (école, commerces, parc, bus, tram à 5 mn), au calme, dans un bel immeuble ancien de standing avec concierge, 222m² traversants (E/O) au dernier étage avec ascenseur et grands balcons. Ce lot se compose :
d’une part : d’un magnifique 6/7 pièces de 204 m² entièrement rénové par un architecte comprenant une vaste entrée, 2 belles pièces de réceptions, une cuisine contemporaine équipée avec îlot central en corian et nombreux rangements, une salle à manger pouvant être ouverte sur cette dernière par une grande porte coulissante. La partie nuit est composée de deux très grandes chambres avec leur salle d’eau, d’une suite parentale dotée d’un double dressing ainsi que d’une salle de bains (bain, douche, double vasque, branchements pour télévision intégrée)
Prestations haut de gamme, alarme, 3m50 de hauteur sous plafonds, parquets, fenêtre dans chaque pièce d’eau, buanderie, très bonne distribution des pièces.
d’autre part : un lumineux studio traversant de 18 m² entièrement refait aussi avec coin cuisine et salle d’eau.
En annexes : cave, local vélos, poss. stationnement.
Façade et toitures refaites récemment.

Surfaces

  • 2 Balcons
  • 1 Cave
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 11 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 2 Couloir 18 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 850 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 42 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 222 m²
  • Charges de copropriété 7800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Pas de procédure en cours

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute 2000 mètres
  • Bus 50 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Golf
  • Hôpital/clinique 400 mètres
  • Palais des congrès
  • Parc 900 mètres
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle195kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions58kg CO2/m².an

Sommaire

  • Référence 276/20
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 204 m²
  • Surface totale 222 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée
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