Vente Appartement Strasbourg
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Duplex Orangerie

895 000 €

Boulevard d'Anvers, proximité tous commerces.
Dans un immeuble de 1912, appartement en duplex 7 pièces de 146,48 m² carrez et 206m² au sol, au 5ème étage et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété de 12 lots principaux.
En annexe : une cave, un balcon.
Chauff. élec. ind.

Il n'y a pas de travaux prévus dans la copropriété mais la pose d'un ascenseur est en discussion. L'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissements, de récents travaux ont été réalisés par un architecte. Un studio peut être aménagé, pour recevoir ou pour louer. Possibilité d'intégrer une cheminée dans la partie supérieure et de faire poser 4 fenêtres de toit supplémentaires.

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Dégagement 2 m²studio
  • 1 Cuisine 8 m²1 studio
  • 1 Chambre 8 m²1 studio
  • 1 Chambre 8 m²2 studio
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²studio
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²3
  • 1 Chambre 13 m²4
  • 1 Cuisine 17 m²principale
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 1 m²coté cour
  • 1 Chambre 23 m²5
  • 1 Chambre 76 m²6
  • 1 Escalier 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Interphone

Mentions légales

  • 852 380 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 42 620 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 146.48 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090€ ~ 2890€

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Piscine publique
  • Port
  • Route principale
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

consommation238kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Sommaire

  • Référence 402/22
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 146.48 m²
  • Surface totale 208 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
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