Vente Appartement Strasbourg
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Quartier des Musiciens

385 000 €

EXCLUSIVITE

Proche de toutes commodités (Transports, commerces, écoles, autoroutes...) Quartier Orangerie à Strasbourg, Dans un immeuble de 1956 copro de 17 lots princ. au 3ème étage sur 4 avec ASC, appartement 3 pièces de 80,91m2 carrez composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une cuisine avec balcon et cellier, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. En annexes : un garage, une cave, une chambre de bonne avec point d'eau et un grenier.
Chauffage coll. gaz, chauffe-eau ind. elec. Prévoir une rénovation globale de l'appartement.

Surfaces

  • 1 Cave n°7
  • 1 Garage n°5 cour intérieure
  • 1 Entrée 7.12 m²
  • 1 Séjour 19.2 m²
  • 1 Balcon 2.97 m²via séjour
  • 1 Chambre 17.47 m²1
  • 1 Chambre 16.28 m²2
  • 1 Salle de bains 5.32 m²
  • 1 Placard 0.75 m²
  • 1 Dégagement 1.58 m²
  • 1 Toilettes 1.8 m²
  • 1 Cuisine 10.8 m²
  • 1 Cellier 0.59 m²
  • 1 Balcon 1.83 m²coté cour via la cuisine
  • 1 Chambre de service 11.95 m²n° 5 avec point d'eau
  • 1 Grenier n°7

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Concierge

Mentions légales

  • 366 667 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 18 333 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 80.91 m²
  • Charges de copropriété 4020 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1488€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Tramway 5 minutes
  • Université 5 minutes

Efficacité énergétique

consommation224kWhEP/m².anémissions37kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
37kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Sommaire

  • Référence 407/22
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80.91 m²
  • Surface totale 92.86 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est
  • Vue Vis-à-vis Rue
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