Quartier des Musiciens

385 000 €

EXCLUSIVITE

SOUS COMPROMIS

Proche de toutes commodités (Transports, commerces, écoles, autoroutes...) Quartier Orangerie à Strasbourg, Dans un immeuble de 1956 copro de 17 lots princ. au 3ème étage sur 4 avec ASC, appartement 3 pièces de 80,91m2 carrez composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une cuisine avec balcon et cellier, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. En annexes : un garage, une cave, une chambre de bonne avec point d'eau et un grenier.
Chauffage coll. gaz, chauffe-eau ind. elec. Prévoir une rénovation globale de l'appartement.

Surfaces

• 1 Cave n°7
• 1 Garage n°5 cour intérieure
• 1 Entrée 7.12 m²
• 1 Séjour 19.2 m²
• 1 Balcon 2.97 m²via séjour
• 1 Chambre 17.47 m²1
• 1 Chambre 16.28 m²2
• 1 Salle de bains 5.32 m²
• 1 Placard 0.75 m²
• 1 Dégagement 1.58 m²
• 1 Toilettes 1.8 m²
• 1 Cuisine 10.8 m²
• 1 Cellier 0.59 m²
• 1 Balcon 1.83 m²coté cour via la cuisine
• 1 Chambre de service 11.95 m²n° 5 avec point d'eau soit 14,59m2 au sol
• 1 Grenier n°7

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Ascenseur
• Concierge

Mentions légales

• 366 667 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 18 333 € ) TTC Honoraire acheteur
• Loi Carrez 80.91 m²
• Taxe foncière 1445 € / an
• Charges de copropriété 4020 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 17
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1488€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Autoroute 5 minutes
• Bus 2 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 3 minutes
• Crèche 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• École secondaire 10 minutes
• Gare 10 minutes
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Médecin 2 minutes
• Palais des congrès 10 minutes
• Parc 5 minutes
• Piscine publique 10 minutes
• Route principale 2 minutes
• Salle de sport 5 minutes
• Tramway 5 minutes
• Université 5 minutes