3P RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 17.5m² - DÉBUT ROBERTSAU

270 400 €

Situé au début du quartier prisé de la Robertsau, au sein d’une petite copropriété intimiste de 6 lots, ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité et sa grande terrasse.
À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie confortable et recherché.

D’une surface de 52,5 m², l’appartement se situe au 1er étage de la copropriété.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de près de 20 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 17,5 m², en partie couverte, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

Les prestations sont neuves et de qualité, permettant une installation immédiate sans travaux. La terrasse, rare sur le secteur, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie.

Annexe : une cave.

Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété.

Surfaces

• 1 Entrée 1.95 m²
• 1 Séjour/cuisine 19.3 m²
• 1 Toilettes 1.28 m²
• 1 Dégagement 2.92 m²
• 1 Couloir 4.02 m²
• 1 Chambre 8.8 m²
• 1 Chambre 10.15 m²
• 1 Salle de douche 4.08 m²
• 1 Terrasse 17.5 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Alarme incendie
• Interphone

Mentions légales

• 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4% ( 10 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 52.5 m²
• Nombre de lots dans la copropriété 13
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Bus 50 mètres
• Centre ville 4 kilomètres
• Commerces 220 mètres
• École primaire 220 mètres
• Hôpital/clinique 2 kilomètres
• Médecin
• Palais des congrès
• Piscine publique 2 kilomètres
• Route principale
• Supermarché 220 mètres
• Tennis 1 kilomètres
• Tram 350 mètres
• Autoroute
• Parc 220 mètres
• Université 3 kilomètres

Pas d'informations disponibles