3P NEUF AVEC TERRASSE DE 17.5m²

270 400 €

Début Robertsau, dans une petite copropriété de 6 lots principaux, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce bel appartement 3 pièces de 52.5m² entièrement refait à neuf avec de belles prestations.

Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de presque 20m² avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse (en partie couverte) de 17.5m², de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Bien rare à la vente !

En annexe : une cave.

Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété.

Surfaces

• 1 Entrée 1.95 m²
• 1 Séjour/cuisine 19.3 m²
• 1 Toilettes 1.28 m²
• 1 Dégagement 2.92 m²
• 1 Couloir 4.02 m²
• 1 Chambre 8.8 m²
• 1 Chambre 10.15 m²
• 1 Salle de douche 4.08 m²
• 1 Terrasse 17.5 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Alarme incendie
• Interphone

Mentions légales

• 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4% ( 10 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 52.5 m²
• Nombre de lots dans la copropriété 13
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Bus 50 mètres
• Centre ville 4 kilomètres
• Commerces 220 mètres
• École primaire 220 mètres
• Hôpital/clinique 2 kilomètres
• Médecin
• Palais des congrès
• Piscine publique 2 kilomètres
• Route principale
• Supermarché 220 mètres
• Tennis 1 kilomètres
• Tram 350 mètres
• Autoroute
• Parc 220 mètres
• Université 3 kilomètres

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