Vente Propriété Kuttolsheim
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MAISON AVEC PISCINE

1 144 000 €

Vrai coup de cœur!
Dans joli village du Kochersberg proche de Strasbourg, sur une parcelle paysagée de 9 ares, ancien moulin totalement réhabilité et rénové avec de très belles prestations en grande maison d'habitation de 8/9 pièces d'une surface de 369,40m2 habitables et 433,55m2 au sol. Beaucoup de charme, piscine, salon d’été, dépendances, cave à vins, stationnements 6 voitures.
Chauffage au sol, électrique, cheminées au bois.
Renseignements complémentaires sur demande

Surfaces

  • 1 Terrain 900 m²
  • 1 Cave à vin
  • 1 Entrée 7.3 m²
  • 1 Dégagement 5.8 m²
  • 1 Buanderie 14.85 m²
  • 1 Cuisine 21 m²ouverte et équipée
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.9 m²via cuisine
  • 1 Hall d'entrée 30.4 m²via entrée principale
  • 1 Séjour 42.1 m²et cave à vin
  • 3 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre 24.35 m²Sous combles/partie indépendante
  • 1 Salle à manger 15.7 m²en mezzanine via séjour
  • 1 Dégagement 19 m²
  • 1 Chambre 16.4 m²CH2
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.55 m²accès par CH2
  • 1 Chambre 13.15 m²CH3
  • 1 Salle de jeux 135 m²BATIMENT ANNEXE
  • 1 Chambre 25.1 m²CH4 Parentale
  • 1 Salle de bains 13.35 m²ouverte sur CH4
  • 1 Bureau 35.6 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 44 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 369 m²
  • Taxe foncière 1028 € / an
  • Charges 7300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4860€

Proximités

  • Bus
  • École primaire

Efficacité énergétique

consommation208kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Sommaire

  • Référence 409/22
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 369.4 m²
  • Surface totale 433.55 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Campagne
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