Vente Maison La Wantzenau
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MAISON WANTZENAU CENTRE

735 000 €

SOUS OFFRE
La Wantzenau, Dans un cadre verdoyant, à proximité de l'Ill et de toutes commodités, Sur une parcelle de 343m2, très belle maison 6/7 pièces de 173,56m² au sol entièrement rénovée + sous-sol.

Double salon/séjour avec parquet, cuisine équipée, salle d'eau, salle de bain, 4 belles chambres, combles pré-aménagés avec Clim, vaste sous-sol, buanderie, garage, vitrage neuf, climatisation, terrasses.
Chauffage fioul, climatisation à l'étage.

Surfaces

  • 1 Terrain 343 m²
  • 1 Garage double
  • 1 Buanderie
  • 2 Caves
  • 1 Local technique pompe arrosage jardin, adoucisseur
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 29 m²double
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrasse accès par le jardin et cuisine
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²1
  • 1 Dressing 6 m²dans chambre 1
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²avec douche
  • 1 Chambre 14 m²2
  • 1 Chambre 14 m²3
  • 1 Chambre 35 m²combles climatisés

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Triple vitrage

Mentions légales

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 35 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 144 m²
  • Charges 1500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1465€ ~ 1983€

Proximités

  • Commerces
  • Golf
  • Médecin
  • Parc

Efficacité énergétique

consommation147kWhEP/m².anémissions19kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
19kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Sommaire

  • Référence 394/22
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 144 m²
  • Surface totale 173.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée
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