Verkauf Wohnung Straßburg
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WUNDERSCHÖNE ORANGERIE 3/4P BLICK AUF DAS WASSER

IMMOBILIERE MERGER bietet Ihnen in BON PASTEUR im Stadtteil ORANGERIE, diese schöne Wohnung mit Blick auf das Wasser 3/4P von 112m ² mit einer Terrasse von 22m ² mit Bäumen.
Sie befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug einer kleinen Wohnanlage und genießt eine ideale Lage.
Der Eingang verteilt:
+ 2 Schlafbereiche mit Stauraum, darunter:
- Eine Mastersuite mit komplettem Badezimmer (Badewanne und Dusche) und Zugang zur Terrasse.
- Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
+ Eine neue, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zu einer 22m² großen Terrasse mit Markisen.
+ Ein wunderschönes großes Doppelwohn- und -esszimmer, das auf zwei Seiten verglast ist (Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen), sehr hell ist und einen atemberaubenden Blick auf das Wasser bietet.
+ Gäste-WC
Elektrische Rollläden, Alarmanlage, Glasfaser, PMR-Zugang

Eine Garage vervollständigt diese Immobilie mit der Möglichkeit, eine zweite zu mieten.

Räumlichkeiten

  • 1 Eingang 10.83 m²
  • 1 Badezimmer 6.78 m²
  • 1 Schlafzimmer 14.79 m²
  • 1 Küche 14.07 m²
  • 1 Terrasse 19.92 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 51 m²
  • 1 Toilette 1.87 m²
  • 1 Schlafzimmer 13.75 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 2.39 m²
  • 1 Garage 15.41 m²

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • PVC Fenster
  • Elektrische Rollläden
  • Aufzug
  • Alarmanlage
  • Digitalcode
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon
  • Klimaanlage
  • Internet
  • Elektrische Jalousien
  • Behindertenzugang
  • Glasfaser
  • Fahrradverleih
  • Gegensprechanlage

Impressum

  • 666.667 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5% ( 33.333 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
  • Grundsteuer 2400 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 115.48 m²
  • Miteigentumsgebühren 2480 € / jährlich

Umgebung

  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Grundschule
  • Bahnhof
  • Arzt
  • Park
  • Supermarkt
  • Straßenbahn
  • Universität
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Hort
  • Krankenhaus/Klinik
  • See
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Sportzentrum
  • Tennis
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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Zusammenfassung

  • Referenz 557/25
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 115.48 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Elektro
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 2. Stockwerk / 4
  • Ausrichtung Westen, Süden, Süd-West
  • Aussicht Uneingeschränkt See
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Jahre
%
  • Geschätzte Monatsrate
  • Gesamtkreditbetrag
  • Kosten des Kredits

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