Verkauf Duplex Straßburg
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DUPLEX TERRASSE DACHGESCHOSS

L'IMMOBILIERE MERGER bietet Ihnen in einer kleinen, sicheren Wohnanlage mit 22 Hauptpartien in zwei kleinen Gebäuden, die 2001 fertiggestellt wurden, eine helle 4/5-Zimmer-Duplexwohnung mit 90,45m² Carrez / 108,52m² Bodenfläche.
Dreifache Ausrichtung: Ost, Süd, West und Fahrstuhl.
Diese Wohnung abseits der Straße nach La Wantzenau bietet Ihnen auf der ersten Ebene: einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zur Terrasse. West und voll ausgestattete US-Küche, ein Gäste-WC sowie einen Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer besteht.
Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.
PMR-Zugang, Fenster in jedem Badezimmer, freier Blick, Keller, Garage und Außenparkplatz

Räumlichkeiten

  • 1 Wohn-/Esszimmer 26.66 m²
  • 1 Küche 10.49 m²
  • 1 Korridor 10.53 m²
  • 1 Toilette 1.64 m²
  • 1 Badezimmer 4.76 m²
  • 1 Schlafzimmer 14.33 m²
  • 1 Ankleidezimmer 5.42 m²
  • 1 Terrasse 8.82 m²
  • 1 Schlafzimmer 12.62 m²
  • 1 Schlafzimmer 11.22 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 5.35 m²
  • 1 Treppenabsatz 5.5 m²

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • PVC Fenster
  • Internet
  • Außenbeleuchtung
  • Behindertenzugang
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Fahrradverleih
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor

Impressum

  • 450.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5% ( 22.500 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
  • Grundsteuer 1614 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 90.45 m²
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 880€ ~ 1250€

Umgebung

  • Bus
  • Läden / Geschäfte
  • Grundschule
  • Sekundarschule
  • Hort
  • Krankenhaus/Klinik
  • Arzt
  • Park
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Sportzentrum
  • Supermarkt
  • Tennis
  • Straßenbahn
  • Golf
  • See
  • Schwimmbad
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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Zusammenfassung

  • Referenz 549/25
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 90.45 m²
  • Gesamtfläche 108.52 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Gas
  • Energieträger der Heizung Kollektiv
  • Heißwasserart Boiler
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk 2. Stockwerk / 2
  • Ausrichtung Süd-West
  • Aussicht Uneingeschränkt Garten
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Jahre
%
  • Geschätzte Monatsrate
  • Gesamtkreditbetrag
  • Kosten des Kredits

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