SCHÖNES HAUS RAT DES XV

IMMOBILIERE MERGER bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Haus, nur wenige Schritte vom Orangeriepark entfernt!
Entdecken Sie dieses elegante Herrenhaus mit 285,74 m²/304,36 m² Grundfläche auf einem 7,24 Ar großen, eingezäunten Grundstück mit Bäumen und Swimmingpool. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen und ein ausgebautes Untergeschoss und bietet mit seinen 11 hellen Räumen und großzügigen Volumen (2,80 m Deckenhöhe) ein außergewöhnliches Ausbaupotenzial.
Es eignet sich perfekt für eine große Familie, für ein gemischtes Projekt, das Privatleben und Beruf miteinander verbindet, oder für alle anderen, dank der zwei unabhängigen Wohnungen, die bereits eingerichtet und vor kurzem vollständig renoviert wurden.
Das Haus verfügt über zahlreiche Ausstattungen, darunter eine umkehrbare Klimaanlage, elektrische Rollläden, einen neuen Brennwertkessel, ein isoliertes Dach, eine Schallisolierung zwischen den Böden, PVC-Doppelverglasung, einen traditionellen Kamin, getrennte Wasser- und Stromzähler, Fahrradschlösser sowie mehrere Terrassen, um den Garten zu genießen. Zwei Garagenplätze vervollständigen diese Immobilie.
Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Räumlichkeiten

• 1 Eingang 4.18 m²
• 1 Halle 11.11 m²
• 1 Wohn-/Esszimmer 15.46 m²
• 1 Wohnzimmer 43.9 m²
• 1 Wintergarten 12.7 m²
• 1 Toilette 1.82 m²
• 1 Küche 12.03 m²
• 1 Abstellraum 1.8 m²
• 1 Toilette 1.51 m²
• 1 Schlafzimmer 8.51 m²
• 1 Schlafzimmer 16.63 m²
• 1 Wohn-/Esszimmer 22.5 m²
• 1 Badezimmer (Dusch) 4.5 m²
• 1 Waschraum 3.4 m²
• 1 Schlafzimmer 15.01 m²
• 2 Schlafzimmer 13.34 m²
• 2 Wohnzimmer 34.45 m²
• 2 Badezimmer (Dusch) / Toilette 7.24 m²
• 2 Küchen 10.41 m²
• 2 Wohnräume 13.15 m²
• 2 Badezimmer (Dusch) / Toilette 2 m²
• 1 Korridor 30.08 m²
• 1 Grundstück 724 m²
• 1 Terrasse 29 m²
• 1 Terrasse 13.46 m²
• 1 Garage 28 m²
• 1 Garage 13 m²
• 1 Untergeschoss 92.86 m²

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• PVC Fenster
• Internet
• Umzäunungen
• Sicherheitstür
• Klimaanlage
• Kamin
• Elektrische Rollläden
• Carport
• Außenbeleuchtung
• Gegensprechanlage

Umgebung

• Bus
• Stadtzentrum
• Läden / Geschäfte
• Krankenhaus/Klinik
• Arzt
• Supermarkt
• Tagesstätte / Kindergarten
• Grundschule
• Sekundarschule
• Hort
• Park
• Schwimmbad
• Hauptstrasse
• Sportzentrum
• Tennis
• Straßenbahn

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