3P renoviert mit 17.5m² Terrasse - BEGINN ROBERTSAU

239.200 €

Am Anfang des beliebten Viertels Robertsau gelegen, in einem kleinen, intimen Miteigentum von 6 Partien, wird Sie diese schöne, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit und ihrer großen Terrasse begeistern.
In unmittelbarer Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sie ein komfortables und gefragtes Lebensumfeld.

Mit einer Fläche von 52,5 m² befindet sich die Wohnung im ersten Stock des Miteigentums.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer von fast 20 m² mit offener Küche, die Zugang zu einer 17,5 m² großen, teilweise überdachten Terrasse bietet, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC.

Die Leistungen sind neu und von hoher Qualität, so dass eine sofortige Einrichtung ohne Bauarbeiten möglich ist. Die Terrasse, die in der Gegend selten ist, stellt eine echte Verlängerung des Wohnraums dar.

Anhang: ein Keller.

Keine Arbeiten vorzusehen, weder in der Wohnung noch im Miteigentum.

Räumlichkeiten

• 1 Eingang 1.95 m²
• 1 Wohnzimmer/Küche 19.3 m²
• 1 Toilette 1.28 m²
• 1 Korridor 2.92 m²
• 1 Flur 4.02 m²
• 1 Schlafzimmer 8.8 m²
• 1 Schlafzimmer 10.15 m²
• 1 Badezimmer (Dusch) 4.08 m²
• 1 Terrasse 17.5 m²

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• PVC Fenster
• Brandmeldeanlage
• Gegensprechanlage

Impressum

• 230.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
• 4% ( 9.200 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
• « Carrez » Gesetz 52.5 m²
• Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 13
• Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 640€ ~ 880€
• Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Umgebung

• Bus 50 Meter
• Stadtzentrum 4 Kilometer
• Läden / Geschäfte 220 Meter
• Grundschule 220 Meter
• Krankenhaus/Klinik 2 Kilometer
• Arzt
• Kongresszentrum
• Schwimmbad 2 Kilometer
• Hauptstrasse
• Supermarkt 220 Meter
• Tennis 1 Kilometer
• Straßenbahn 350 Meter
• Autobahn
• Park 220 Meter
• Universität 3 Kilometer

Keine Informationen verfügbar