GROSSE RENOVIERTE 4P MIT TERRASSEN GARAGE + PARKPLATZ

699.920 €

Gegenüber den europäischen Institutionen und zwei Schritte vom Park der Orangerie entfernt, in einem Gebäude von 1969 im 1. Stock mit Aufzug, Wohnung mit einer Fläche von 123,37 m², die ein erstes Mal im Jahr 2015 und ein zweites Mal im Jahr 2022 renoviert wurde.

Sie besteht aus einem großen Eingangsbereich von ca. 12m², der Zugang zu :
- 2 nach Osten ausgerichtete, aneinandergereihte Wohnräume mit Terrasse. Eines davon ist mit einem großen, maßgefertigten Schreibtisch ausgestattet.
- Ein Flur mit Schränken und einem separaten WC, das 2025 renoviert wurde.
- Ein Schlafbereich mit 2 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum.
- Eine schöne Küche, die 2022 renoviert wurde.
Eine zweite, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist sowohl von der Küche als auch von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich.

Anhänge: 1 Garage im Untergeschoss von 16m², 1 Außenparkplatz, 1 Keller

Gepanzerte Tür
Heizung: Gas
Deckenhöhe: 2.85m

Räumlichkeiten

• 1 Eingang 12.57 m²
• 1 Küche 14.33 m²
• 1 Wohn-/Esszimmer 24.02 m²
• 1 Esszimmer 22.75 m²
• 1 Schlafzimmer 15.69 m²
• 1 Korridor 3.99 m²
• 1 Schlafzimmer 18.18 m²
• 1 Badezimmer 6.65 m²
• 1 Korridor 3.99 m²
• 1 Toilette 1.2 m²
• 1 Terrasse 10.82 m²
• 1 Terrasse 11.94 m²
• 1 Garage 16.27 m²
• 1 Keller 6.16 m²

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Kamin
• Doppelverglasung
• PVC Fenster
• Internet
• Elektrische Rollläden
• Aufzug
• Glasfaser
• Fahrradverleih
• Gegensprechanlage
• Sicherheitstür

Impressum

• 673.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
• 4% ( 26.920 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
• « Carrez » Gesetz 123.37 m²
• Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1360€ ~ 1860€
• Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Umgebung

• Bus
• Grundschule
• Sekundarschule
• Krankenhaus/Klinik
• Arzt
• Kongresszentrum
• Park
• Schwimmbad
• Hauptstrasse
• Sportzentrum
• Taxi
• Tennis
• Straßenbahn

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