Vente Appartement Strasbourg
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4 P Centre Ville de Strasbourg

525 000 €

SOUS OFFRE

A proximité directe de toutes commodités, En plein Coeur de Strasbourg, Dans un immeuble Régence dont la façade fait l'objet d'une inscription aux Monuments Historiques de 5 lots princ. Appartement rénové au 2ème étage sans asc.de 4 pièces d'une surface de 94,25m2 carrez comprenant un grand salon avec une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau avec espace buanderie, 1 toilette séparé. 1 cave en annexe. Chauffage au gaz ind.
Des travaux de façade et cage d'escalier sont prévus.

Pour découvrir le bien en vidéo :
https://youtu.be/LNurjdSAMYk

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Cuisine américaine 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 94 m²
  • Taxe foncière 822 € / an
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 5
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1726€ ~ 2334€

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

consommation207kWhEP/m².anémissions42kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
42kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Sommaire

  • Référence 359/21
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Est, Est
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