GRAND 2/3 PIECES FACE AU PARC DE L'ORANGERIE

1 325 € / Mois (Charges comprises)

Au 5ème étage avec ascenseur, l'Immobilière Merger vous propose ce bel appartement 2/3 pièces de 78.46m² situé Boulevard Paul Déroulède, à deux pas du parc de l'Orangerie.

Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un double salon séjour avec un balcon de 5.70m², une cuisine équipée avec balcon également, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

En annexes : une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Surfaces

• 1 Entrée 4.4 m²
• 1 Séjour 19.76 m²
• 1 Balcon 5.7 m²
• 1 Salle à manger 18.94 m²
• 1 Dégagement 8.47 m²
• 1 Cuisine 8.41 m²
• 1 Balcon 1.18 m²
• 1 Chambre 12.49 m²
• 1 Salle de bains 4.19 m²
• 1 Toilettes 1.8 m²

Prestations

• Double vitrage
• Ascenseur
• Interphone
• Four
• Plaque de cuisson

Mentions légales

• Provision sur charges récupérables 250 € / Mois
• Honoraires locataire 785 €
• Dépôt de garantie 1 075 €
• État des lieux charge locataire 235,38 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1535€ ~ 2077€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parc
• Parking public
• Route principale
• Supermarché

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