3 P terrasse Strasbourg PETITE FRANCE

378 000 €

Bien rare à la vente avec beaucoup de charme !
Niché au-dessus des toits Strasbourgeois, au calme sur une arrière-cour au cœur de la PETITE FRANCE, appartement à rénover de 75,18m2 carrez avec balcon et terrasse. Vue imprenable sur les Ponts Couverts et Cathédrale.
Dans une copro de 17 lots princ., 2/3 pièces en duplex au 4ème et dernier étage sans asc.
Il se compose actuellement sur un premier niveau : d’un dégagement, d’un grand séjour de 40 m² avec cuisine US, d’une buanderie, un débarras et WC. Possibilité d’y créer une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau.
A l’étage : d’une salle de bains avec WC et fenêtre ainsi qu’une chambre agrémentée d’une très belle terrasse.
Chauffage électrique ind. Une cave en annexe

Surfaces

• 1 Terrasse
• 1 Séjour 40.75 m²
• 1 Balcon
• 1 Cuisine américaine 7.92 m²
• 1 Cellier 4.02 m²
• 1 Débarras 2.34 m²
• 1 Toilettes 1.98 m²
• 1 Dégagement 2.39 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 7.45 m²
• 1 Chambre 10.83 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC

Mentions légales

• 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 75,18 m²
• Charges de copropriété 1924 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 17
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1633.4€ ~ 1900€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

Pas d'informations disponibles

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