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6 PIECES Orangerie

546 000 €

SOUS COMPROMIS !!!!

Orangerie! Dans une copropriété de 1967 comprenant 12 lots principaux, au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, cabinet médical de 6 pièces d'une surface de 109,46m² carrez. Ce local comprend une entrée avec dégagement et un accueil, une salle d'attente, 4 salles de soin, 2 ateliers, une cuisine, 1 wc et une salle de toilette.
En annexe : Un local technique de 7,61m² carrez au rez de chaussée.
Utilisé en tant que local professionnel, pourrait convenir pour de l'habitation.

Bon état général, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (papier peint, peinture, électricité à remettre aux normes) mais le bien est totalement fonctionnel et très bien agencé. Chauffage collectif au gaz.

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²Salle d'attente
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Atelier 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²salle de soin
  • 1 Chambre 11 m²salle de soin
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 4 m²salle de toilettes
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²salle de soin
  • 1 Chambre 13 m²salle de soin
  • 1 Atelier 5 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 26 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 109.46 m²
  • Charges de copropriété 4400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2664€

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Médecin
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Piscine publique
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle282kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions38kg CO2/m².an

Sommaire

  • Référence 366
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 109.46 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 7
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