BEL ATTIQUE DE 281 m² TERRASSES GGES

1 185 000 €

Produit d’exception à proximité de la Cour Européenne des Droits de l'Homme.
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, superbe appartement d’architecte aux lignes épurées doté de nombreuses terrasses bénéficiant d’une orientation à 360°.
7 Pièces, 281 m² sur deux niveaux vous offrant la possibilité d’utiliser une partie pour une profession libérale, ce bien vous offre plusieurs très belles pièces de vie, un magnifique espace cuisine et 3 parties nuit complètes. Nous consulter en agence pour plus de renseignements.
Prestations haut de gamme, Double garage, deux caves dont une sécurisée
Copropriété 18 lots principaux

Surfaces

• 1 Cave à vin
• 1 Cave
• 1 Garage 34 m²3,47x10m carrelage sol
• 1 Entrée
• 1 Séjour accès balcon
• 1 Balcon 3 m²
• 1 Cuisine américaine accès balcon
• 1 Balcon 3 m²
• 1 Balcon 3 m²
• 1 Cellier dans cuisine
• 1 Buanderie ballon 300l + adoucisseur
• 1 Couloir avec placards
• 1 Dégagement 2ème chauffe eau 300l
• 1 Toilettes noir avec lave main
• 1 Chambre CH1
• 1 Balcon 3 m²ds CH1
• 1 Salle de douche / toilettes ds CH1
• 1 Chambre CH2
• 1 Balcon 3 m²ds CH2
• 1 Salle de bains / toilettes ds CH2 avec paroi en verre
• 1 Bureau accès terrasse/ vidéo projecteur possible
• 1 Terrasse 25 m²
• 1 Dressing
• 1 Chambre accès terrasse
• 1 Terrasse 25 m²Jacuzzi possible
• 1 Salle de bains / toilettes baignoire, douche chromothérapie, WC

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Air conditionné
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Porte blindée

Mentions légales

• 1 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 3.04% ( 35 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 281 m²
• Taxe foncière 3860 € / an
• Charges 7200 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2163€ ~ 2927€

Proximités

Pas d'informations disponibles

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