Vente Duplex Strasbourg
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Duplex Terrasse 6 pièces

924 000 €

SOUS COMPROMIS !!!

Dans un immeuble de 4 lots principaux construit en 1883, appartement en duplex de 6 pièces d’une surface totale de 168,17 m² hab et 214,26m2 au sol au 3ème étage sans ascenseur.

Face au jardin botanique, au planétarium et à proximité des écoles, transports et commerces, l’appartement est composé :
- Au 1er niveau : d’un double salon/séjour, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bain, d’un WC et de 3 chambres.
- Au 2ème niveau : d’un dégagement, d’une terrasse de 12m2, d’un débarras, d’une salle de bain avec WC ainsi que de 2 chambres.
En annexe : Une cave
Chauffage ind. Gaz.

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Dégagement 22 m²
  • 1 Chambre 19 m²1
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²2
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²bureau
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²1
  • 1 Toilettes
  • 1 Dégagement 34 m²2
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Débarras 4 m²Réserve
  • 1 Bureau 14 m²CH 3 très mansardée
  • 1 Chambre 22 m²4
  • 1 Garages 4 m²

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • 880 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 44 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1640 € / an
  • Loi Carrez 168.17 m²
  • Charges de copropriété 2896 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 4
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1928€ ~ 2608€

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Parc
  • Piscine publique
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

consommation177kWhEP/m².anémissions38kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
38kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Sommaire

  • Référence 380/22
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 168.17 m²
  • Surface totale 214.26 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Parc
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