Vente Appartement Strasbourg
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Grand 3 pièces terrasses STG Orangerie

520 000 €

SOUS COMPROMIS

Proximité Institutions Européennes, Parc de l’Orangerie, transports et toutes commodités, au DERNIER étage avec ASCENSEUR, TB appartement 3 Pièces traversant (Est/Ouest) en duplex avec TERRASSES. Copropriété 13 lots princ.
Totalement refait à neuf en 2017, d'une surface de 82,65m2 carrez/97m² sol, il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un salon/séjour avec terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec de nombreux rangements & balcon, d'une chambre av. sa salle d'eau ainsi qu'un toilette invités ; A l’étage, d'une grande chambre climatisée avec terrasse expo N/O, dressing et salle d’eau avec WC
Chauffage et eau chaude coll. gaz. Porte d'entrée blindée et insonorisée. Nombreux placards sur mesure.
Concierge.
Possibilité garage en sus à 30.000€ FAI

Surfaces

  • 1 Cave 3.06 m²
  • 1 Garage 13.87 m²VENTE EN SUS
  • 1 Entrée
  • 1 Salon 39.26 m²
  • 1 Terrasse 5.24 m²
  • 1 Cuisine équipée 9.71 m²
  • 1 Balcon 2.82 m²
  • 1 Toilettes avec lave-mains
  • 1 Chambre 11.95 m²avec salle d'eau
  • 1 Salle de douche 1.84 m²
  • 1 Chambre 19.19 m²clim
  • 1 Terrasse 6.87 m²
  • 1 Dressing 6.73 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.45 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Concierge

Mentions légales

  • 495 238 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 24 762 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 82.65 m²
  • Taxe foncière 1477 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 13
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1024€ ~ 1386€

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Palais des congrès

Efficacité énergétique

consommation208kWhEP/m².anémissions42kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
42kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Sommaire

  • Référence 469/24
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82.65 m²
  • Surface totale 96.99 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée
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