GRAND 3P DERNIER ETAGE BALCON

249 500 €

Proche des commodités et des transports en communs, NEUDORF rue Saint Hippolyte.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose cet appartement 3 pièces de 82.26m² comprenant une grande entrée avec placard donnant l'accès à un WC invités, un grand séjour avec balcon orienté plein Ouest, une cuisine équipée rénovée en 2015, une première chambre exposée plein Sud, une seconde chambre exposée Sud-Ouest ainsi qu'une salle de bains.
Une cave vient compléter le bien.

Surfaces

• 1 Entrée 4.03 m²
• 1 Toilettes 1.64 m²
• 1 Dégagement 8.53 m²
• 1 Couloir 5.91 m²
• 1 Séjour 20.9 m²
• 1 Chambre 12.45 m²
• 1 Chambre 15.94 m²
• 1 Cuisine 7.76 m²
• 1 Salle de douche 5.1 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone

Mentions légales

• 236 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5.72% ( 13 500 € ) TTC Honoraires acheteur
• Taxe foncière 1188 € / an
• Loi Carrez 82.26 m²
• Charges 3200 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2182€ ~ 2953€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Commerces
• Médecin
• Supermarché
• Tram

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