GRAND 4/5 AVEC BALCON FACE AU PARC

1 055 600 €

Situé dans un quartier prisé et recherché, FACE AU PARC DES CONTADES, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose cet appartement de 191,5 m² offrant un cadre de vie idéal.

Dans une copropriété 1968 avec concierge, au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, d'un WC invités, d'un beau double salon/séjour d'environ 75m² avec balcon vue sur Parc, d'un dégagement avec rangements qui distribue 1 cuisine avec loggia, 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau.
A l'arrière de l'immeuble, se trouvent 2 chambres de service supplémentaires avec toilettes et douche sur le pallier d'une superficie d'environ 9m².

Rénovation à prévoir.
Un box de stationnement intérieur est inclus, ainsi qu'une grande cave.

Surfaces

• 1 Entrée 12.32 m²
• 1 Dégagement 1.37 m²
• 1 Toilettes 1.33 m²
• 1 Séjour 48.12 m²
• 1 Salon 25.26 m²
• 1 Cuisine 15.4 m²
• 1 Dégagement 5.53 m²
• 1 Chambre 21.25 m²
• 1 Couloir 12.42 m²
• 1 Chambre 12.22 m²
• 1 Salle de douche 4.98 m²
• 1 Salle de bains 6.74 m²
• 1 Chambre 21.26 m²
• 1 Balcon 3.62 m²
• 1 Balcon 5.94 m²
• 1 Garage 14.64 m²
• 1 Cave 6.43 m²
• 1 Chambre de service 9.66 m²
• 1 Chambre de service 8.77 m²

Prestations

• Double vitrage
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Fibre optique
• Local à vélo
• Alarme
• Interphone
• Porte blindée
• Vidéophone

Mentions légales

• 1 015 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4% ( 40 600 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 188.5 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430€ ~ 3370€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Autoroute
• Bus
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