STUDIO DE 16.84M² QUARTIER ORANGERIE

113 400 €

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose en exclusivité ce beau studio de 16.84m² idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Il se compose d'une pièce principale avec un coin kitchenette exposé Nord-Est ainsi que d'une salle d'eau avec un emplacement pour le lave-linge.
!! LES WC SONT SUR LE PALIER et sont partagés avec 3 autres locataires.

Vendu meublé !

Communs de la copropriété rénovés il y a 5 ans et toiture il y a 10 ans. Pas de procédures en cours.

Simple vitrage bois sur les deux fenêtres. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Surfaces

• 1 Pièce de vie 14.5 m²
• 1 Salle de douche 2.34 m²

Prestations

• Ascenseur
• Fibre optique
• Meublé

Mentions légales

• 105 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 8% ( 8 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Charges 700 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 850€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parc
• Supermarché
• Tram
• Université

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