Vente Maison Strasbourg
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Maison KOENIGSHOFFEN

Dans un joli quartier résidentiel situé à Strasbourg Koenigshoffen, proche des transports en commun et des écoles, maison de 1933 dans un écrin de verdure d'environ 3 ares, sur 3 niveaux d’une surface de 145,38 m2 hab. + sous-sol
La maison se compose comme suit :
- Au sous-sol : une cave et une chaufferie avec coin buanderie
- Au Rez-de-chaussée : un spacieux salon/séjour, une chambre, une loggia avec accès à la terrasse exposée Ouest, une salle d’eau et un WC avec lave-main.
- Au 1er étage : une salle de bain avec WC, 2 chambres dont une avec un balcon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée avec triple exposition.
- Au 2ème étage : combles partiellement aménagés
- A l’Extérieur : un jardin et un double garage
Chauffage ind. gaz.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir.

Surfaces

  • 1 Terrain 300 m²
  • 2 Garages
  • 1 Cave
  • 1 Local technique
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Loggia 12 m²
  • 1 Terrasse via loggia
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Balcon ch 1
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Garages 6 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Grenier 6 m²
  • 1 Grenier

Prestations

  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 23 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1694 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3310€ ~ 4540€

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport

Efficacité énergétique

consommation298kWhEP/m².anémissions64kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
64kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Sommaire

  • Référence 360/21
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 145.38 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Est, Ouest
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