Vente Duplex Strasbourg
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7P Orangerie

Dans un bel immeuble de 1930, copropriété de 8 lots principaux idéalement situé à Strasbourg, à proximité de toutes commodités et du parc de l’Orangerie. Lumineux Duplex traversant de 7 pièces et de 195,07m² carrez et 232,84m² au sol au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
La partie basse de l’appartement fait 132,94m² au sol, composée d’un double Salon/séjour avec balcon, d’une cuisine US équipée, de 2 chambres dont une avec placards intégrés, d’un bureau avec balcon, d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux placards.
L’étage de 99,90m² au sol se compose d’une grande pièce de vie avec de nombreux rangements sous les rampants, d’une cave à vins, d’une chambre et d’une salle d’eau avec partie buanderie.
En annexe : une cave, 1 stationnement en arrière-cour et 2 balcons.
L’appartement dispose de stores électriques et d’une alarme.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la partie basse de l’appartement.

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Parking
  • 1 Salon avec balcon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Bureau avec balcon
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 2 Balcons
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cellier cave à vin CLim

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 950 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 47 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 195.07 m²
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Charges de copropriété 5400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1215€

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Piscine publique
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle103kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

Sommaire

  • Référence 339/21
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 195.07 m²
  • Surface totale 210 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Monument Ciel
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