Vente Appartement Strasbourg
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Pour investisseur 3P Strasbourg

169 600 €

Exclusivité
Proche de toutes commodités (transports, autoroutes, commerces, écoles, espaces verts ...) Dans une copropriété de 1996, comprenant 64 lots, au 3ème étage avec ascenseur, Appartement rénové de 3 pièces loué en non meublé d'une surface de 69,34m2 à Strasbourg quartier Parc des Poteries.
Ce bien est composé d'une entrée desservant un lumineux salon et accès à une terrasse avec vue sur le parc, d'une cuisine avec passe-plats , de deux chambres, d'une salle de bain et toilette. En annexes : une cave et un double garage. Chauffage collectif, eau chaude élec. ind.
Appartement vendu loué. Taux de rentabilité 5%.

Surfaces

  • 1 Entrée 9.52 m²
  • 1 Placard 0.87 m²
  • 1 Séjour 22.45 m²
  • 1 Cuisine 11.24 m²semi équipée avec ouverture passe plat
  • 1 Chambre 11.15 m²
  • 1 Chambre 8.41 m²
  • 1 Salle de bains 4.67 m²
  • 1 Toilettes 1.03 m²
  • 1 Balcon 5.63 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage double

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fenêtre PVC
  • Interphone

Mentions légales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 600 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 69.34 m²
  • Taxe foncière 1067 € / an
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 180
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 787€ ~ 1065€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

consommation162kWhEP/m².anémissions20kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
20kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Sommaire

  • Référence 454/23
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69.34 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Parc
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