MITTELHAUSBERGEN Maison de 178m² sur 8,95 ares.

698 880 €

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose cette élégante maison d’architecte construite en 1992, développant 178 m² habitables (222 m² au sol) et édifiée sur un superbe terrain arboré de 8,95 ares, piscinable.

Organisée en demi-niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre directement sur une grande terrasse orientée plein sud.
La cuisine, entièrement équipée et prolongée d’un espace repas, allie confort et convivialité.
La bâtisse comprend 6 chambres, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains complète et deux toilettes. Un troisième espace d’eau peut facilement être aménagé dans l'une des chambres pour en faire une suite.

Côté annexes, la maison dispose d’un triple garage avec porte automatique, ainsi que 2 caves offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Un bien qui séduira les amateurs d’espaces, de lumière et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Strasbourg.

Surfaces

• 1 Entrée 6.39 m²
• 1 Dégagement 3.59 m²
• 1 Toilettes 1.57 m²
• 1 Salle de douche 3.14 m²
• 1 Cuisine 13.47 m²
• 1 Lingerie 7.79 m²
• 1 Chambre 14.11 m²
• 1 Séjour 45.31 m²
• 1 Mezzanine 11.49 m²
• 1 Toilettes 1.28 m²
• 1 Salle de bains 9.11 m²
• 1 Chambre 16.62 m²
• 1 Chambre 11.74 m²
• 1 Chambre 10.92 m²
• 1 Chambre 11.04 m²
• 1 Chambre 8.78 m²
• 1 Garage
• 1 Cave
• 1 Terrain 895 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Stores électriques
• Volets roulants électriques

Mentions légales

• 672 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4% ( 26 880 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1841€ ~ 2490€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Bus
• Commerces
• École primaire
• Garderie
• Supermarché

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