MAISON REICHSTETT

504 000 €

Au calme, quartier résidentiel situé dans une zone historique protégée, sur une parcelle de 5.98 ares arborée, belle maison d’architecte de 1971 à remettre au goût du jour.

168 m² habitables sur deux niveaux plus sous-sol
Au RDC : Triple pièce de réception avec accès terrasses, cheminée, cuisine, salle de bains, 2 chambres & WC invités
Au 1er : grand dégagement, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC
Au sous-sol : Une très belle pièce avec accès extérieur indépendant, idéal pour local Professionnel ou bureau. Une cave, chaufferie, garage double
chauffage fioul, climatisation, terrain non piscinable

Surfaces

• 1 Escalier
• 1 Dégagement
• 1 Garage L5.15 l5,26 H2.00 P5.27
• 1 Local technique
• 1 Appartement avec accès ext
• 1 Buanderie
• 1 Dégagement
• 1 Cave à vin
• 1 Entrée 8.91 m²
• 1 Hall 9.26 m²
• 1 Dégagement 1.31 m²
• 1 Toilettes 2.29 m²
• 1 Chambre 11.9 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 8.41 m²
• 1 Chambre 15.51 m²
• 1 Salon 18.81 m²avec cheminée et accès terrasse
• 1 Séjour 15.54 m²H2,56
• 1 Salle à manger 12.92 m²accès terrasse
• 1 Cuisine 12.14 m²
• 1 Escalier béton habillage bois
• 1 Chambre 12.98 m²
• 1 Palier 7.65 m²
• 1 Dégagement 3.33 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.54 m²
• 1 Chambre 9.32 m²
• 1 Chambre 13.26 m²
• 2 Greniers

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Stores électriques
• Puits
• Immeuble classé/inscrit

Mentions légales

• 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 24 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Taxe foncière 1644 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3980€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

Pas d'informations disponibles