HOTEL PARTICULIER STRASBOURG ORANGERIE

2 288 000 €

EXCLUSIVITE
Proche de toutes commodités et à quelques minutes du Parc de l'Orangerie et des institutions Européennes, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose cette belle Maison de maître de 1936 construite sur une parcelle de 529m2 composée de 3 appartements avec balcons/terrasses/stationnements et annexes en sous-sol.
Travaux d'isolation, ravalement et rafraîchissement récents.
Chauffage individuel au gaz. Appartements partiellement loués.
Rentabilitée brute 2,5%

Surfaces

• 1 Terrain 529 m²
• 1 Cave à vin
• 1 Sous-sol
• 2 Parkings extérieurs
• 1 Appartement 111.7 m²4P balcon location 17476€/an
• 1 Garage
• 1 Cave
• 1 Cour
• 1 Appartement 210.15 m²duplex 8P 2 balcons loc 30756€/an
• 1 Garage
• 1 Cave
• 1 Appartement 54 m²2 P Terrasse/libre loc 7748€/an
• 1 Cave

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC

Mentions légales

• 2 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4% ( 88 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Taxe foncière 5000 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 305 : 2161€ ~ 2923€

Proximités

• Autoroute 6 minutes
• Bus 5 minutes
• Centre ville 15 minutes
• Commerces 5 minutes
• Crèche 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• École secondaire 10 minutes
• Gare 20 minutes
• Gare routière 20 minutes
• Gare TGV 20 minutes
• Hôpital/clinique 5 mètres
• Lac
• Médecin 2 minutes
• Palais des congrès 10 minutes
• Parc 5 minutes
• Parking public 5 minutes
• Piscine publique 5 minutes
• Route principale 15 mètres
• Salle de sport 5 minutes
• Tram 15 minutes
• Université

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