Vente Hôtel particulier Strasbourg
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HOTEL PARTICULIER STRASBOURG ORANGERIE

2 288 000 €

EXCLUSIVITE
Proche de toutes commodités, à quelques minutes du Parc de l'Orangerie et des institutions Européennes, Belle Maison de maître de 1936 construite sur une parcelle de 529m2 composée de 3 appartements avec balcons/terrasses/stationnements et annexes en sous-sol.
Travaux d'isolation, ravalement et rafraîchissement récents.
Chauffage individuel au gaz. 2 appartements/3 loués.

Surfaces

  • 1 Terrain 529 m²
  • 1 Cave à vin
  • 1 Sous-sol
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Appartement 111.7 m²4P balcon terrasse location 17476€/an
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Cour
  • 1 Appartement 210.15 m²duplex 8P 2 balcons loc 30756€/an
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Appartement 54 m²2 P 3 terrasses/libre loc 7748€/an
  • 1 Cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 2 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 88 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 5000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 305 : 2161€ ~ 2923€

Proximités

  • Autoroute 6 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Gare routière 20 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique 5 mètres
  • Lac
  • Médecin 2 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Route principale 15 mètres
  • Salle de sport 5 minutes
  • Taxi
  • Tramway 15 minutes
  • Université

Efficacité énergétique

consommation305kWhEP/m².anémissions67kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
67kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Sommaire

  • Référence 413/22
  • Pièces 14 pièces
  • Surface totale 376 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Vue Dégagée Ville
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