DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE QUARTIER ROBERTSAU

639.900 €

Im Herzen von Robertsau, neue Wohnung auf zwei Ebenen von 128.33m ² Boden und 96.56m ² Carrez mit Terrasse.

Stock mit Aufzug, besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen und hellen Wohnzimmer von 34.50m² mit einer doppelten Ost-West-Ausrichtung und Zugang zu einer Terrasse von 11.21m² sowie einer neuen Küche von Häcker. Auf der ersten Ebene finden Sie ebenfalls ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Nebengebäude: ein Keller von 10,60 m² und eine Doppelgarage von 28,60 m².

Schöne Ausstattung, Parkettboden, voll ausgestattete Küche mit neuen Elektrogeräten, Fußbodenheizung, ECD in c.

Räumlichkeiten

• 1 Eingang 6.05 m²
• 1 Abstellraum 1.06 m²
• 1 Garage 28.6 m²
• 1 Keller 10.6 m²
• 1 Wohn-/Esszimmer 34.5 m²
• 1 Terrasse 11.21 m²
• 1 Einbauküche 7.78 m²
• 1 Schlafzimmer 11.36 m²
• 1 Korridor 2.46 m²
• 1 Toilette 2.06 m²
• 1 Badezimmer (Dusch) 5.56 m²
• 1 Korridor 3.21 m²
• 1 Schlafzimmer 9.84 m²
• 1 Schlafzimmer 7.34 m²
• 1 Badezimmer / Toilette 5.34 m²

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• PVC Fenster
• Videotelefon
• Außenbeleuchtung
• Behindertenzugang
• Brandmeldeanlage
• Aufzug
• Glasfaser

Impressum

• 615.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
• 4.05% ( 24.900 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
• « Carrez » Gesetz 96.56 m²
• Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 9
• Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 2022 et 2023 : 840€ ~ 1220€

Umgebung

• Bus 230 Meter
• Stadtzentrum 3 Kilometer
• Läden / Geschäfte 650 Meter
• Krankenhaus/Klinik 2 Kilometer
• Arzt
• Supermarkt 750 Meter
• Grundschule 1 Meter
• Park 700 Meter
• Tennis 2 Kilometer
• Straßenbahn 600 Meter

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