HELLES DUPLEX 5P VORORT MARNE

399.000 €

In der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte vom Boulevard de la Marne entfernt, in einem schönen Gebäude von 1934, im letzten Stock mit Aufzug, bietet Ihnen IMMOBILIÈRE MERGER diesen durchgehenden Duplex südostwestseitig mit einer Fläche von ca. 107 m² Carrez und 132 m² insgesamt.

Die erste Ebene besteht aus einem Flur mit Einbauschränken, einem großen südostseitigen Wohnzimmer mit einem Glasdach und einer Treppe, die ins obere Stockwerk führt, einem großen Esszimmer, einer ausgestatteten Küche mit Vorratsraum sowie einem Duschbad mit WC.

Auf der zweiten Ebene befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit WC und Waschraum.

Im Anhang: ein Keller

Massives Originalparkett
Einzelraumheizung mit Gas

Eigentumswohnung mit 10 Haupteinheiten

Räumlichkeiten

• 1 Eingang 7.05 m²
• 1 Wohn-/Esszimmer 27.27 m²
• 1 Esszimmer 15.91 m²
• 1 Küche 11.28 m²
• 1 Abstellraum 2.04 m²
• 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 3.07 m²
• 1 Korridor 5.14 m²
• 1 Schlafzimmer 11.96 m²
• 1 Schlafzimmer 12.16 m²
• 1 Schlafzimmer 21.47 m²
• 1 Badezimmer / Toilette 6.62 m²

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Internet
• Brandmeldeanlage
• Aufzug
• Fahrradraum
• Gegensprechanlage

Impressum

• 380.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
• 5% ( 19.000 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
• « Carrez » Gesetz 106.96 m²
• Grundsteuer 1616 € / Jahr
• Nebenkosten 2080 € / jährlich
• Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1950€ ~ 2650€
• Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Umgebung

• Bus
• Kino
• Tagesstätte / Kindergarten
• Sekundarschule
• Krankenhaus/Klinik
• Arzt
• Park
• Schwimmbad
• Hauptstrasse
• Supermarkt
• Taxi
• Tennis
• Straßenbahn
• Universität
• Läden / Geschäfte

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