10 AUSNAHMSLOSE STÜCKE

1.995.000 €

Sie suchen eine gut gelegene große Fläche in der Nähe aller Annehmlichkeiten?
IMMOBILIEN MERGER bietet Ihnen einen EINZIGARTIGEN GEGENSTAND im Viertel Neustadt, das heute zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
In einem der Wahrzeichen des Achsens zwischen Place de la République und Parc des Contades, gelegen auf der gesamten vierten Etage von fünf mit Aufzug, bietet Ihnen diese Eckwohnung auf 320 m² wunderschöne Empfangsräume mit außergewöhnlichem Volumen, ergänzt durch ein Bogenfenster, eine superbe Deckenhöhe sowie viel Tageslicht!
Eine moderne Küche mit viel Stauraum wird Küchenliebhaber begeistern und bei Bedarf auch einen Essbereich bieten.
Badezimmer, Dusche entirely renoviert.
Viele maßgeschneiderte Stauräume, Waschküche, gewachster Parkettboden, mouldings, mehrere Balkone..

Als Anhang: 3 Keller und 1 Garage

Ein AUSGEZEICHNETER GEGENSTAND, den Sie sofort übernehmen können!

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Räumlichkeiten

• 1 Eingang 21.13 m²
• 1 Korridor 21.25 m²
• 1 Toilette 1.42 m²
• 1 Badezimmer 12.43 m²
• 1 Schlafzimmer 11.63 m²
• 1 Waschraum 2.85 m²
• 1 Schlafzimmer 23.67 m²
• 1 Schlafzimmer 24.71 m²
• 1 Schlafzimmer 20.76 m²
• 1 Schlafzimmer 17.39 m²
• 1 Wohnzimmer 69.12 m²
• 1 Esszimmer 26.44 m²
• 1 Schlafzimmer 15.79 m²
• 1 Schlafzimmer 22.16 m²
• 1 Badezimmer (Dusch) 5.98 m²
• 1 Toilette 1.01 m²
• 1 Küche 21.02 m²
• 1 Toilette 0.96 m²

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• PVC Fenster
• Internet
• Elektrische Rollläden
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Glasfaser
• Gegensprechanlage
• Sicherheitstür
• Videotelefon
• Denkmalschutz

Impressum

• 1.918.270 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
• 4% ( 76.730 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
• « Carrez » Gesetz 319.72 m²
• Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 3470€ ~ 4710€

Umgebung

• Autobahn
• Bus
• Stadtzentrum
• Läden / Geschäfte
• Tagesstätte / Kindergarten
• Hort
• Krankenhaus/Klinik
• Arzt
• Park
• Öffentlicher Parkplatz
• Hauptstrasse
• Supermarkt
• Taxi
• Tennis
• Straßenbahn
• Grundschule
• Sekundarschule
• Kongresszentrum

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