LUMINOSO 6/7P ÚLTIMO PISO

596.505 €

En el corazón de la Robertsau, L'IMMOBILIERE MERGER le ofrece, a 2 pasos del tranvía, en un condominio de 1990 con 23 lotes principales, un luminoso dúplex 6/7P de 148 m² carrez/160 m² sol en el último piso.

En el primer nivel, el piso dispone de un vestíbulo, un aseo, un doble salón/sala de estar con ventanales que dan a un gran balcón, una cocina muy espaciosa ideal para las comidas familiares, y una zona de noche compuesta por dos dormitorios (uno con su propio espacio exterior) y un cuarto de ducha.
En la planta superior: un amplio vestíbulo que podría utilizarse como estudio, dos dormitorios, incluida una suite principal con retroproyector y vestidor, un lavadero, un aseo y un gran cuarto de baño con ducha y bañera de esquina.

Los anexos incluyen una bodega y un garaje doble anexo.

Las características incluyen doble acristalamiento de PVC, persianas eléctricas en los ventanales, persianas eléctricas en la terraza, calefacción eléctrica confortable y un ascensor a nivel del suelo.

Superficies

• 1 Vestíbulo 14.55 m²
• 1 Sala de estar 28.06 m²
• 1 Cocina 14.66 m²
• 1 Aseo 2.28 m²
• 1 Dormitorio 11.45 m²
• 1 Dormitorio 12.31 m²
• 1 Cuarto de baño con ducha 3.75 m²
• 1 Dormitorio 10.01 m²
• 1 Entresuelo 9.1 m²
• 1 Dormitorio 9.61 m²
• 1 Vestidor
• 1 Dormitorio 18.72 m²
• 1 Cuarto de baño 7.17 m²
• 1 Lavadero
• 1 Aseo 1.62 m²
• 1 Terraza
• 1 Balcón

Prestaciones

• Aire acondicionado
• Doble acristalamiento
• Ventana de PVC
• Internet
• Toldos eléctricos
• Persianas eléctricas
• Acceso para minusválidos
• Ascensor
• Portero automático
• Fibra óptica
• Alquiler de bicicletas

Aviso legal

• 568.100 € Honorarios de agencia no incluidos
• 5% ( 28.405 € ) IVA incluido Honorarios a cargo del comprador
• Ley « Carrez » 143.38 m²
• Impuesto sobre Bienes Inmuebles 2265 € / año
• Gastos 4800 € / anual
• Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2023 : 1800€ ~ 2490€
• Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Cerca de

• Parada de autobús
• Comercios
• Hospital/clínica
• Médico
• Tranvía
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• Escuela secundaria
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• Piscina pública
• Supermercado
• Pista de tenis
• Guardería

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