MAGNÍFICA CASA 248 m² CON PISCINA

1.950.000 €

ESTRASBURGO DEBUT ROBERTSAU
IMMOBILIERE MERGER le ofrece esta magnífica casa tradicional alsaciana de 248m² de superficie, completamente renovada en un estilo contemporáneo, situada en uno de los barrios más cotizados de Estrasburgo. En las inmediaciones del Tribunal y de las Instituciones Europeas, esta propiedad combina el encanto del pasado con las comodidades modernas.

Características principales :
- Terreno: 8 ares, cerrado y ajardinado con gusto para su tranquilidad y privacidad
- Piscina fuera de la vista
- Cocina : Contemporánea, totalmente equipada
- Diseño : Mezcla armoniosa de entramado auténtico y renovaciones modernas
- Localización : Zona residencial tranquila, cerca de comercios, colegios y transporte público

Esta casa excepcional es perfecta para una familia que busca establecerse en un entorno tranquilo mientras disfruta de las ventajas de la vida en la ciudad.

¡No pierda esta oportunidad única de adquirir una casa excepcional en un entorno idílico!

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Superficies

• 1 Bodega 8.39 m²
• 1 Pasillo 1.67 m²
• 1 Lavadero 19.65 m²
• 1 Entrada 12.16 m²
• 1 Aseo 1.61 m²
• 1 Sala 18.46 m²
• 1 Salón 31.36 m²
• 1 Vestidor 18.03 m²
• 1 Dormitorio 14.01 m²
• 1 Cuarto de ducha con aseo 4.62 m²
• 1 Cocina 32.22 m²
• 1 Dependencia 6.17 m²
• 1 Dependencia 8.59 m²
• 1 Dormitorio 21.43 m²
• 1 Vestíbulo 4.21 m²
• 1 Salón 27.4 m²
• 1 Dormitorio 10.62 m²
• 1 Vestíbulo 0.86 m²
• 1 Cuarto de ducha con aseo 4.72 m²
• 1 Dormitorio 12.19 m²
• 1 Vestíbulo 10.18 m²
• 1 Dormitorio 15.19 m²
• 1 Cuarto de baño con aseo 8.86 m²

Prestaciones

• Chimenea
• Doble acristalamiento
• Piscina
• Aire acondicionado
• Ventanales
• Persianas eléctricas
• Sistema de alarma
• Entrada con código digital
• Portero automático
• Portón eléctrico
• Puerta de seguridad
• Videoportero
• Iluminación exterior

Aviso legal

• 1.875.000 € Honorarios de agencia no incluidos
• 4% ( 75.000 € ) IVA incluido Honorarios a cargo del comprador
• Impuesto sobre Bienes Inmuebles 3538 € / año
• Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 2205€ ~ 2536€
• Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Cerca de

• Autopista
• Parada de autobús
• Comercios
• Guardería
• Escuela primaria
• Escuela secundaria
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• Hospital/clínica
• Médico
• Piscina pública
• Centro deportivo
• Supermercado
• Pista de tenis
• Tranvía

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