ESPECTACULAR 230 m² 8 PIEZAS

935.000 €

L'IMMOBILIERE MERGER te ofrece, en las orillas del ILL, cerca de las Instituciones Europeas, del Parque de l'Orangerie y a 5 minutos del centro de la ciudad, un hermoso apartamento familiar de carácter de 206,5 m² que ocupa el tercer piso con ascensor de un hermoso edificio de piedra de 1910.
A través y luminoso, esta propiedad te seducirá inmediatamente por sus volúmenes, sus techos altos y sus parquet originales. Ofrece un equilibrio sutil entre el encanto de lo antiguo y la comodidad contemporánea.

Una entrada espaciosa distribuye armoniosamente los diferentes espacios:

- Una zona de día en una bonita enfilada compuesta por 4 amplias habitaciones, incluida una cocina moderna recientemente renovada y perfectamente equipada con su rincón para comer

- Dos zonas de noche, cada una con 2 habitaciones con sus baños y balcón

ADICIONALMENTE:
una doble buhardilla acondicionada de 24 m² y una trastienda muy grande enriquecen esta propiedad excepcional que combina encanto, luminosidad y ubicación privilegiada cerca de todas las comodidades.

Superficies

• 1 Entrada 18.9 m²
• 1 Vestíbulo 3.65 m²
• 1 Cuarto de almacenamiento 0.64 m²
• 1 Vestidor 9.25 m²
• 1 Dormitorio 16.58 m²
• 1 Cuarto de almacenamiento 0.99 m²
• 1 Aseo 0.97 m²
• 1 Aseo 1.07 m²
• 1 Cocina 31.84 m²
• 1 Despacho 20.64 m²
• 1 Sala de estar 28.91 m²
• 1 Vestíbulo 3.32 m²
• 1 Dormitorio 26.28 m²
• 1 Cuarto de baño con ducha 2.14 m²
• 1 Cuarto de baño con ducha 5.12 m²
• 1 Dormitorio 22.11 m²
• 1 Dormitorio 14.09 m²
• 1 Otro 17.08 m²
• 1 Otro 7.27 m²

Prestaciones

• Doble acristalamiento
• Ventana de PVC
• Alarma de incendios
• Ascensor
• Fibra óptica
• Cuarto de bicis
• Portero automático
• Puerta de seguridad
• Internet

Aviso legal

• 900.000 € Honorarios de agencia no incluidos
• 3.89% ( 35.000 € ) IVA incluido Honorarios a cargo del comprador
• Ley « Carrez » 206.5 m²
• Gastos 8280 € / anual
• Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 3610€ ~ 4900€
• Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Cerca de

• Autopista
• Parada de autobús
• Centro ciudad
• Comercios
• Escuela primaria
• Escuela secundaria
• Estacíon de tren
• Hospital/clínica
• Médico
• Parque
• Aparcamiento público
• Carretera principal
• Supermercado
• Tranvía
• Universidad
• Centro de ferias y congresos
• Taxi
• Guardería
• Pista de tenis
• Lago

No information available